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北京:外地楼盘销售纳入监管 网络经纪机构须备案

2019-07-24 15:23:18来 源:保税雪普网      评论:0 点击:4992

记者对比发现,征求意见稿将各文件规定的网签范围进行梳理,形成全面的网签房屋范围,明确本市行政区域内国有土地上的存量房买卖(指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证、不动产权证的房屋再次买卖),均应通过北京市存量房交易服务平台进行存量房买卖合同网上签约。

昨天,市住建委一连对新版规范新房销售场所管理文件、新版经纪机构备案及公示管理文件和修订版存量房网签文件征求意见。这三项文件包含了老百姓购买新房和二手房时,与开发商和房屋中介打交道的诸多方面。引人注目的是,外地楼盘在京卖新房也将纳入本市住建部门的相应监管,从而进一步保护购房人的权益。

通告说,发生倾覆的船只载有26人,目前已发现10具尸体,另有9人下落不明,此前已有7人获救。搜寻失踪人员的行动仍在进行中。

事实上,不少影视公司在购买IP时,往往获得的只是5年至8年可进行影视化、游戏化改编的授权,若无法在授权期内进行影视化的二次创作,就相当于白白浪费了当初购买IP的钱。2016年,欢瑞世纪借壳星美联合上市时,曾公布了其IP储备情况,总计花费4500万元储存了27个IP的改编权。两年过去了,欢瑞世纪仍有21个IP尚未开发,包括《画壁》《吉祥纹莲花楼》等在内的7个IP,版权已经过期,版权授权费价值850余万元。《古剑奇谭:琴心剑魄》的改编权也将于明年1月9日过期,而该IP至今尚未公布进入影视化流程。

黄晓炎的上述行为已构成严重违纪违法,其中受贿问题涉嫌犯罪。依据《中国共产党纪律处分条例》有关规定,经省委研究并经中央纪委报中共中央批准,决定给予黄晓炎开除党籍处分,待召开下一次省委全体会议时予以追认;参照《行政机关公务员处分条例》规定,决定给予黄晓炎开除公职处分;收缴其违纪所得;其涉嫌犯罪问题及其他线索已移送司法机关依法处理。

我们先不回答这个问号,因为前方最新的消息,说新闻发布会刚刚结束,马上连线本台在前方采访新闻发布会这个记者佘利霞,佘利霞你好。

一是可再生能源发电装机突破6亿千瓦。其中,水电装机达到3.38亿千瓦、风电装机达到1.54亿千瓦、光伏发电装机达到1.02亿千瓦、生物质发电装机达到1330万千瓦。上半年,各类可再生能源发电新增装机3700万千瓦,约占全部电力新增装机的70%左右。

此外,继续加征关税还将损害全球经济增长前景和市场信心。投资银行摩根士丹利的研究报告认为,若美国对从中国进口的剩余约3000亿美元商品加征25%关税,全球经济将走向衰退。

数据显示,仅2018年,国内6个海关就共查获走私穿山甲鳞片38.14吨,这意味着约有6万只穿山甲惨遭杀戮,这其中大部分是非洲穿山甲。

二手房合同不得随意删减

同日发布的《关于加强北京市房地产经纪机构备案及经营场所公示管理的通知(征求意见稿)》则是主要针对房屋中介机构加强规范化管理。

《关于规范存量房交易服务平台网签工作的通知(征求意见稿)》堪称“三合一”,是将此前规范存量房网签管理的三个文件合而为一,以统一口径的新文件对网签事项进行规定,形成标准统一、文件单一、内容全面的规范性文件,用于指导全市网签业务开展。

征求意见稿要求,凡在本市行政区域内从事房地产经纪业务的单位和个人,应当依法设立房地产经纪机构或分支机构,工商登记经营范围应包括房地产经纪服务项目,至少有1名房地产经纪从业人员,并于机构成立后30日内到所在地的区房屋行政主管部门办理初始备案。

保障房与商品房未隔离要公示

这份征求意见稿还强化了各区建立行业信用档案的意识,通过备案工作搜集准确的中介机构和人员身份信息,并规范存档,为事中事后监管奠定基础。

当事人自行成交,已签订的纸质存量房买卖合同,并已于2008年10月15日之前未完成纳税的,办理不动产权转移登记前须通过存量房交易服务平台重新网签,该时点之前已完成纳税的,可在不动产登记部门直接补录数据。

谢谢你的问题。这个问题我想请张喜武副主任回答。

对于商品房项目配建有保障性住房的,应当公示商品房楼栋与保障房楼栋之间无物理隔离的提示。

老百姓购买新房时,主要到售楼处咨询和交易。《关于规范新建商品房销售场所信息公示和加强销售机构、人员管理的通知(征求意见稿)》结合相关部门日常监管需求,增加、修改、完善了售楼处等新房销售现场公示的具体内容。

印度财政部15日晚发布公告,宣布对包括杏仁、豆类和核桃在内的28种美国产品加征关税。这一名单先前包含29种产品,但此次公告删除了一种虾类产品。

值得一提的是,与张晓强搭档的台州市委书记陈奕君,是浙江11设区市中唯一一位女书记。

外地楼盘在京销售纳入监管

正如小编说的那样,现如今的中国互联网真是“造谣动动嘴,辟谣跑断腿”,这些无良媒体为了博取眼球,故意制造矛盾,诱导网友转发,煽动仇印情绪,毫无职业道德可言。

需要提醒购房人的是,销售机构按要求须为销售人员制作胸牌。销售人员从业期间应佩戴胸牌,不得准许他人以自己的名义从事商品房销售业务,不得进行虚假宣传。

昨天记者来到红莲晴园小区,居民们所提到的“僵尸车”主要分布在6号楼以及健身广场周边。部分车辆已经没了保险杠,车内的内饰已经残破不堪。有的车变成了仓库,有的车成了“广告墙”。 在6号楼东侧花园里,记者发现了一辆老款夏利,这车就像要在绿地里生根发芽一样,周边的绿植已经被这铁皮壳子压得变了形。

“意见稿同时还弥补了互联网经纪机构管理漏洞,要求通过互联网提供房地产经纪服务的机构,到所提供经纪服务的房屋所在地区房屋行政管理部门进行备案,以便加强属地管理。”市住建委相关负责人说。

近些年,到外地购买新房的北京人越来越多,尤其一些外地大型楼盘还特意进京“兜售”。但火爆的交易背后,陷入维权风波的外地楼盘尤其是环京楼盘也在增加。这份征求意见稿并未限制北京人购买外地楼盘,只是对在京销售的外地楼盘加强监管,帮助消费者防范风险。

互联网经纪机构也须备案

销售本市行政区域内新建商品房的,销售机构应当在销售场所醒目位置公示所要求的证件及资料。其中包括主要几项关键证件:预售商品房的,公示《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设施工许可证》、《建设工程规划许可证》及其附件、附图;现售商品房的,也要公示《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)、《国有土地使用证》、《现房销售备案证明》。

此外,住建部门还进一步规范《存量房买卖合同示范文本》,明确合同效力。“市住建委会同工商部门制订的合同示范文本在实际使用过程中,被一些中介机构人为删减,达不到保护交易双方的权益。为此,在本次文件修订过程中,进一步明确示范文本的地位,明确要求不得随意删减。”这位负责人说。

记者获悉,在本市行政区域内销售外地新建商品房、在外省市销售本市行政区域内新建商品房的机构也一并纳入监管范围,特别是对在本市行政区域内销售外地新建商品房的机构,要求其提供房屋所在地行政主管部门出具的同意在京销售的证明,以实现跨省市政府联动监管。

清明假期前两日的天气状况一般,不少市民都将踏青出游的时间推迟至今天。

刘颖告诉记者,3500元的费用扣除标准公布之前,她曾带领研究生对北京地区做过测算,在不考虑未来物价上涨的因素下,测算出来的标准为3300元。“政府还考虑了未来物价的因素,有一个放宽度”。

媒体曝光以后,相关学校通常会对食堂工作重视一阵子,饭菜质量会暂时好一些,价格暂时亲民一点。但是,学校食堂管理应该建立起长效机制,处理好学校与经营者的产权、利益关系,尽可能兼顾公益性和营利性,提高饭菜质量,改进供应模式,增加供应品种,让学生吃饱吃好,让家长放心。同时,应完善学校食堂监督机制,在食堂卫生、饭菜质量、价格等环节,由师生、家长代表、有关部门共同监管。(文/叶祝颐)

“由于玩具种类繁多、功能多样、玩法不一,孩童在玩具使用过程中可能受到的伤害主要有机械物理伤害、化学伤害、电伤害、烧伤烫伤等。其中,机械物理伤害最为频繁。”全国玩具标准化技术委员会秘书长张艳芬介绍说,造成机械物理伤害的主要因素包括玩具锐利边缘、危险的尖点、突出物和小零件、绳索等。例如,玩具上的鼻子、眼睛、扣子等小零件应在承受90N的拉力测试时不松动,否则当幼儿咬、啃、手抠这些小零件时极易脱落,有可能被幼儿误食、吞咽,造成窒息危险。此外,车轮与车身也存在危险的间隙或夹缝,可能夹伤幼儿手指。

今年春运,琼粤两省在琼州海峡共安排了53艘客滚船,2509个车位,47936个客位,以保障快速增长的车流、人流得以顺利进出海南岛。海口交通港航局局长刘东介绍,交通部门根据节前进岛车流增量测算,今年春节黄金周七天海南需要出岛的车辆将达到9万辆,旅客超40万人。

“爬山的时候他们不听歌,好像就我一个人这样。”陈建安说。“他们”指的是中科院西北生态环境资源研究院的研究员,以及李忠勤从高校招收的学生。从1959年建站至今,几乎每年夏天开始和结束的时候,“他们”都要对天山1号冰川进行两次系统“体检”——爬上海拔4000多米的顶端,测量这个“巨人”的体型、体温和身高。最近的一次,是2017年4月底。

按照1998年的改革方案,宏观调控部门,主要是将国家计委更名为国家发展计划委员会,国家经济体制改革委员会改为国务院高层次的议事机构,不再列入国务院组成部门序列;专业经济管理部门,组建信息产业部,组建新的国防科工委,将煤炭、冶金、机械等9个工业部先改成国家经贸委管理的国家局(2000年全部撤销);将国家科委更名为科技部,国家教委更名为教育部,组建劳动和社会保障部,组建国土资源部。这次国务院机构改革提出了机关行政编制要精简50%的要求,是历次机构改革人员精简力度最大的一次。

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